Vende tu casa y olvídate del dolor de cabeza que da el proceso burocrático

Mario quiere vender su casa y saca fotos y hace videos para publicarlos en los principales portales de vivienda, relleno datos y más datos hasta que publico su anuncio, esto lo hico en tres portales distintos y pensó que ya era suficiente. 

Tuvo alguna llamada de personas curiosas que incluso le llamaban los domingos. Con alguna llego a quedar y vieron la vivienda, otras le dejaron plantado, otras eran personas muy raras que no le generaban confianza y otras realmente parecían interesadas.

Después de uno meses parecía que tenia un comprador. 

Empezó con el contrato de arras.

¿Qué condiciones son? ¿Qué fecha limite es la correcta? ¿Cuáles son las consecuencias del incumplimiento del contrato? 

Lugo tenia que preparar el papeleo para la notaria. 

• Acudir al registro de la propiedad, para la nota simple
• Contratar a un ingeniero para conseguir el Certificado  Energético (CEE)
• Ir al administrador de fincas y solicitar el certificado de deuda cero de la comunidad.
• Pedir la información de los compradores, DNIs, forma de pago.
• Mandarles a los compradores el KYC, para que lo rellenen. 
• Buscar la notaria en la que se va a efectuar la compraventa.

Después de conseguir todo, resulta que al ser los compradores extranjeros, tenían que solicitar en la embajada o en una comisaria en NIE y abrir una cuenta bancaria en España ya que no pueden comprar la cuenta de su banco de su país de residencia. 

Al final desde que puso el anuncio hasta que consiguió vender, tardo más de 1 año y tubo que emplear horas y horas en papeleos y visitas.